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建筑劳务分包招标投标活动原则及适用范围

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建筑劳务分包招标投标活动原则及适用范围

发布日期:2018-05-29 作者: 点击:

建筑劳务分包工程童清单模式公开招标投标选择和管理建筑劳务分包单位的工作内容


  1.招标资格预审


  有了高效的信息化网络平台和工程造价队伍两个必备条件.我们对参与竞标的建筑劳务分包单位先进行资格预审。资格预审主要审查有兴趣参与投标的建筑劳务分包单位是否具有圆满履行合同的能力;同时审查投标单位的信誉、以往业绩及投标单位之间是否存在串标、围标行为;、双方经常合作的、信誉良好的、一实力雄厚的企业直接人围参与竞标。参与竞标的建筑劳务分包单位在领取招标文件时了应交纳一定数额的投标保证金,防止恶意和过度的竞争;中标签订合同后投标保证金自动转为履约保证金。


  2.招标文件的编制


  发包单位在资格预审的同时进行招标文件的编制。在招标文件中应包含:投标人须知、投标保证金、合同条款的通用条款和专用条款、投标文件格式、工程量清单、设计图纸、施工组织设计方案等。在招标文件中明确工程地址、工程概况、工程招标范围、工程承包方式、计量计价依据、工程建筑劳务进度款支付和结算方式、工期质量安全要求、现场文明施工要求、评标规则、截标时间、开标时间、投标报价要求(主要是对一些零星费工费时的项目单价限价)、合同价的确定方式、投标书的符合性要求,主要合同条款(此合同条款是经过律师仔细评审,严格遵循国家法律法规,明确了工程变更、索赔、合同价款确定、支付和调整方式及承发包双方的权利义务和违约责任)、工程量清单等实质性内容,同时规定投标人统一计量依据。


  3.投标文件的编侧及注意事项


  投标单位在领取招标文件后应立即组织招标投标报价清单的编制。招标工程盆清单是发包单位根据施工图纸、施工组织设计组织工程造价人员在通知时间内提供的一份详细、偏差较小的工程盆清单。投标单位根据发包单位提供的工程清单逐一复核,不得对清单所列项目搜自做任何变动,可在招标投标质疑期间提出清单所列项目中翻项部分和有偏差


  的工程盆,再由发包单位核实后统一补充、修改。投标单位对消单所列项目和工程包死,对肠项部分和工程盆少算部分视为对发包单位的让利。分部分项工程的报价为全费用单价(包括施工建筑劳务费、管理费、政府部门征收各项费用、保险费、税金)。其他项目报价(投标人部分)为一次性包死总价,填或不填,填写多少.由投标单位根据自身管理水平、拟建工程的施工组织设计施工方案灵活填报,如果投标单位没有填报,则视为投标单位向发包单位提供无偿服务。填报时投标单位应严格按照“工程且清单计价格式”进行投标报价。在充分考虑地区的自然条件、市场条件、市场价格水平、自身的施工能力和管理水平、必要的施工条件、工程质且标准、工期要求的情况下,投标人完全凭实力自愿合理的报价。

招标投标活动原则及适用范围


  (一)招标投标活动所应遵循的基本原则


  《招标投标法》第五条规定:招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。


  1.公开原则


  招标投标活动应当遵循公开原则,这是为了保证招标活动的广泛性、竞争性和透明性.公开原则,首先要求招标信息公开.其次要求招标投标过程公开。


  2.公平原则


  公平原则,要求给予所有投标人平等的机会,使其享有同等的权利,履行同等的义务,招标人不得以任何理由排斥或者歧视任何投标人。


  3.公正原则


  公正原则,要求招标人在招标投标活动中应当按照统一的标准衡量每一个投标人的优劣;


  4.诚实信用原则


  诚实信用原则,是我国民事活动所应当遵循的一项重要基本原则。招标投标活动作为订立合同的一种特殊方式.同样应当遵循诚实信用原则。

)资格审查


  资格审查的种类。根据《工程建设项目施工招标投标办法》的有关规定,资格审查分为资格预审和资格后审。


  1.资格预审


  资格预审,是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。


  采取资格预审的,招标人可以发布资格预审公告,资格预审公告适用有关招标公告的规定。招标人应当在资格预审文件中载明资格预审的条件、标准和方法。招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人进行资格预审。


  经资格预审后,招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。、


  2.资格后审


  资格后审,是指在开标后对投标人进行的资格审查。进行资格预审的,一般不再进行资格后审,但招标文件另有规定的除外。


  采取资格后审的,招标人应当在招标文件预先明确对投标人资格要求的条件、标准和方法,不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对投标人进行资格后审,资格后审不合格的投标人的投标应作废标处理。



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