023-67659295/13908327439
023-67659295/13908327439
名称：重庆翰匠建筑安装工程有限公司
座机：023-67659295
手机：13908327439
邮箱：2809982975@qq.com
地址：重庆市万盛经开区青年镇田坝街21号50室
金融危机有演化为经济危机的趋势.许多企业公司资金吃紧.拖欠工程款现象层出不穷.承揽人应当充分利用《合同法》第二百八十六条规则维护自己的利益.
承揽人在行使优先受偿权时,应注意以下几个方面问题:
1、根据2002年6月27日起施行的《最高人民法院关于建造工程价款优先受偿权问题的批复》规则,建筑工程款包括承揽人为建造工程应当支付的工作人员报酬材料款等实践支出的费用,不包括承揽人因发包人违约造成的损失;建造工程承揽人行使优先受偿权的期限为6个月,自建造工程竣工之日或者建造工程合同约定的竣工之日起计算.
2、"工程竣工"概念要有精确的界定.如果是未竣工程,"工程竣工"之合同约定的竣工之日.如果是已竣工工程,"工程竣工"指的是民事法律上的"竣工交付使用"行为,不是行政程序上的"竣工检验合格"行为.
