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重庆建筑劳务分包招标呈现出如下特点

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重庆建筑劳务分包招标呈现出如下特点

发布日期:2018-05-29 作者: 点击:

建筑劳务分包招标呈现出如下特点:


  (一)投标报价形式多样


  施工总承包或专业承包项目的投标报价由于有主管部门的多年规范与指导,目前主要采用工程盆清单方式,根据人工、材料、机具、管理等费用形成工程报价,工程报价有章可循,体系比较完善。而建筑劳务分包基本没有纳人监管,建筑劳务分包主要是工程承包方和建筑劳务分包方的事.因此建筑劳务分包招标内容和投标报价方式灵活多样。在建筑劳务分包招标内容上,由于总承包方管理深度和习惯不同,建筑劳务分包项目招标的范围也不同,有纯人工的招标,还有人工加小型机具和生产辅料等的招标。在建筑劳务分包投标报价上,有的采用定额预算直接费中人工费加适盆管理费的报价方式,有的实行定额工日单价乘以总工日报价方式,有的采用平方米单价乘以总面积的报价方式。建筑劳务分包内容和形式的多样化,增加了建筑劳务分包招投标工作的难度。


  (二)建筑劳务分包合同标的烦相对较小,项目数童大


  不同于总承包或专业承包项目的标的额动辄上千万甚至若干亿元.大盆的建筑劳务分包项目的标的额都在数百万、几十万、十几万甚至几万元,而建筑劳务分包项目的数却远远大于总承包项目和专业承包项目的数盆。一个总承包或专业承包项目根据工程特点,采用分部或分段招标建筑劳务发包,就可以演变成若干个建筑劳务分包项目。因此,建筑劳务分包招标投标数量大,工作任务繁重。


  (三)招标投标活动操作周期短


  按照建设部89号令规定,完成一个总承包工程项目招标投标过程的法定时效为107d(不包含编制招标文件、发布招标公告和资格预审的时间),这个时间作为总承包工程是允许的也是可行的。但是进行建筑劳务招标投标所需要的时间是含在中标企业承诺的工期之内的,业主不会额外给工程承包方3个月的时间进行建筑劳务分包招标,而工程承包方未中标获得工程.是不允许其进行建筑劳务分包招标的,这就要求建筑劳务招标投标工作流程应具有很强的操作性,周期要短.实际上,由于建筑劳务发方招标内容和范围相对简单和具体,建筑劳务招标从实践的经验看,投标人编制文件一般为一周时间,而总承包工程招标法定一般短。

招标的项目范围和规模标准,


  1.招标的工程建设项目范围


  根据《招标投标法》第三条规定:在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,进行招标。


  (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;


  (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;


  (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目.


  2.招标项目的规模标准


  《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,进行招标:


  (1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;


  (2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;


  (3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的。


  (4)单项合同估算价低于第(1), (2), (3)项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。



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